一、备案的变更

　　取得项目备案文件后建设项目发生重大变化的，项目申请备案单位应当及时向原项目备案机关提出备案变更。原项目备案机关根据项目变化情况及有关规定，办理项目备案变更手续，如有必要，备案变更要召开相关部门专题会议，征求意见。有下列情形之一的，视为项目发生重大变化：

　　（1）项目法人发生变更；（2）建设地点发生变更；（3）建设规模等主要建设内容发生变化（4）建设性质发生变化；（5）其他规定的重要变更事项。

　　二、备案变更需报材料

　　1、企业备案变更请示文件

　　2、原备案意见表

　　3、董事会决议、集团公司或上级主管部门意见

　　4、建筑面积等规划参数发生变更的需规划部门意见或设计部门方案